Подарки прошедшей недели. 14.09.2018 г.

Пт, 14 сент. 2018, 07:04:00 +0300

В самом начале истории Этажной собственности «доброжелатели» говорили, что в финансовом плане нам «ничего нельзя».

А непримиримые просто не признавали Этажную Собственность.

На этой неделе мы получили два подарка:

1) Аудиторы сказали, что нам «все можно». Выдержки из письма аудитора:

  1. Необходимость регистрации как плательщика НДС. Согласно гл.3 Закона о налоге на добавленную стоимость / ЗДДС / ЭС не осуществляет независимую экономическую деятельность и не должна платить налог (не регистрируемся и не платим НДС).
  2. Составление ежегодного финансового отчета. Обязательство по составлению и публикации годового финансового отчета имеют лица, которые отвечают определению «Предприятие», данному в Законе о бух.учете. ЭС Эмеральд А не подпадает под это определение и не обязана составлять годовой финансовый отчет, также как и вести бух.учет и отчитываться перед налоговыми органами (но это не снимает с УС обязательства отчитываться перед собственниками Этажной Собственности).
  3. Обязанность регистрации кассового аппарата. Поскольку в настоящий момент ЭС не осуществляет продажу товаров и услуг, следовательно, не образует торговый объект, поэтому не возникает обязанностей отчитываться за полученные наличные средства или через POS терминал. Закон не ограничивает получения денежных средств, отличных от официальной денежной  единицы Республики Болгария. Суммы можно получать в различных валютах. Не регистрируем кассовый аппарат, просто не имеем его. И принимаем как левы, так и евро.

Закон об ограничении оборота наличных средств ограничивает максимально возможную сумму 10 000 лев при единоразовом платеже.

2) Стройная, как шахматная фигурка, менеджер Анелия из стана ЕХ+ призывает нас на новое собрание Этажной Собственности! Она капризничала и сердилась, когда было лето, море, Эмеральд и Собрание 7 августа. А теперь осень, дождь, Эмеральд и снова Собрание, буквально по тому же поводу, и она ласково приглашает нас приехать или дать доверенность.

Письмо от нее (орфография автора).

Уважаемые собственники,

По просьбе менеджера Емеральд Хоспиталити ООД, 25 сентября 2018 года, в 13:30 в конференц-зале KAK «Емералд», будет проведено общее собрание владельцев здания А комплекса, включая здания: Сатин, Кашмир, Дамаск и Емералд. 

В повестку дня заседания входят следующие вопросы:

1. Обсуждение и решение выбора нового совета кондоминиумов.

2. Обсуждение и решение выбора нового совета по управлению кондоминиумом.

3. Обсуждение и принятие решения о размере платы за управление и обслуживание в кондоминиуме.

4. Обсуждение и решение о размере платы за фонд ремонт и обновление в кондоминиуме.

5. Обсуждение и принятие решения о подписании контракта на обслуживание и управленческие услуги с управляющей компанией (управляющая компания является етажном собственником)

6. Другое

Мы надеемся на ваше личное присутствие или присуствие вашего представителя / через довереность /.

Если вы не можете быть в зале и хотите чтобы мы представляли вас, пожалуйста, заполните доверенность в прилагаемом файле. Доверенность не требует нотариального удостоверения. Можно отсканировать и отправить на е-mail. 

Мы заранее благодарим вас за ваше участие и надеемся, что с общими усилиями хорошие результаты станут фактом в короткие сроки.

Для получения дополнительной информации и разъяснений, пожалуйста, свяжитесь с нами:

Контактное лицо: Анелия Атанасова
Тел .: 
+359 885 302982 

С уважением,

Руководство Emerald Hospitality Ltd.

Это - подарок от доброй Анелии и Дичко, которые перестали пускать в Эмеральд наших озеленителей и уход за  парком прекратился.

Уважаемые собственники, Вас приглашают на Собрание и просят доверенность, не предъявив вам ни одной цифры из тех, которые они планируют принять, или хотя бы величину членских взносов.

Чтобы противостоять незаконным нечистоплотным попыткам захвата власти, не идите на поводу у  мошенников и не предоставляйте им свои доверенности!